Wunderschönes Rustico (DHH bzw. Gebäudeteil) – AZZURROVERDE Immobilien

Wunderschönes Rustico (DHH bzw. Gebäudeteil)

Eckdaten

  • Art Rustico
  • Lage 25015 Desenzano del Garda BS
  • Kaufpreis 640.000,00
  • Wohnfläche ca. 200
  • Zimmer 7
  • Gartenfläche ca. 100
  • Baujahr 2006
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 3
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag Terrakotta Stein Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 51
  • Provision 4, 88%
Stanislava Tchalakova-Brandstetter
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Immobilie

Das angebotene Haus ist ein Teil eines großen wunderschönen Naturstein-Rusticos in Desenzano del Garda.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum und dem Strand entfernt und hat einen eigenen unabhängigen Eingang. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen gepflegten privaten Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, separater Küche, Bad und einem Hauswirtschaftsraum mit Waschküche. Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne mit Eisenstreben durchzogene Ziegelgewölbedecke.
Eine Treppe führt in den ersten Stock, der in drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer unterteilt ist. Im zweiten Stock befindet sich ein offener Dachboden von ca. 45 Quadratmetern, mit schönen Holzbalken und vorhandenen Bad- und Küchenanschlüssen.
Das Anwesen umfasst eine große Garage und hat Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Pool.
Das Haus wurde mit natürlichen Materialien wie Terrakotta, Stein und Holz renoviert.
Der Außenhof verfügt über eine geräumige Terrasse mit Pavillon und einen gut bepflanzten ruhigen und privaten Garten.

Lage

Desenzano
Desenzano, die lebendige Metropole am südlichen Seeufer
Mit ihren mehr als 20.000 Einwohnern ist Desenzano die größte Stadt am See und weit weniger vom Tourismus dominiert als die Nachbarorte. Um den Hafen und in der Altstadt bezeugen wunderschön restaurierte Handelshäuser die lange Tradition Desenzanos als eines der wichtigsten Handelszentren Oberitaliens.
An den vielen edlen Geschäften, dem großen Yachthafen und der eleganten Flaniermeile entlang des Sees zeigt sich der bis heute anhaltende Wohlstand der Stadt. Außerdem ist Desenzano Bischofssitz, Standort höherer Schulen sowie attraktiver Einkaufsort und hat mit seinen vielen Bars und Diskotheken ein buntes Nachtleben zu bieten.
Für Golfliebhaber gibt es in der Umgebung von Desenzano 8 Golfplätze, die alle in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Radfahrer haben ebenso in den flachen Weiten um Desenzano viel zu erkunden. Bootfahrer lieben die Region um den südlichen Gardasse wegen seiner traumhaften Buchten und der Wetterbeständigkeit.
Die Lage an der Bahnstrecke Mailand – Venedig macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt für Bahnreisende.

Ausstattung

Swimmingpool vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Energiekennwert 121 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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