Villa zwischen den Weinbergen der Lugana mit Park und Pool – AZZURROVERDE Immobilien

Villa zwischen den Weinbergen der Lugana mit Park und Pool

Eckdaten

  • Art Villa
  • Lage 25019 Santa Maria di Lugana
  • Kaufpreis 1.390.000,00
  • Wohnfläche ca. 400
  • Grundstück ca. 3.900
  • Zimmer 6
  • Etagen 3
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 2
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 80
  • Provision 4,88%
Stanislava Tchalakova-Brandstetter
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Immobilie

Zu Sirmione-Lugana gehörend, liegt diese wunderschöne Villa in ihrem eigenen bepflanzten Park von 3.900qm mit einem herrlichen Schwimmbad und einem Teich. Eingebettet in die herrlichen Weinberge von Lugana, bequem zu den Hauptverkehrsstraßen gelegen und weniger als 2 km vom Zentrum von Sirmione und den Gardasee-Stränden entfernt, verfügt die Villa im klassischen italienischen Stil über eine große bewohnbare Veranda im Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine große Wohnküche, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder im Erdgeschoss.
Im Untergeschoss vervollständigen ein großer Keller, ein Bad, ein Keller/Speisekammer, eine Waschküche, ein Technikraum und eine Doppelgarage das Anwesen.

Es besteht die Möglichkeit, weitere 3.500 Quadratmeter eines angrenzenden Grundstücks (mit Brunnen) zu erwerben mit unabhängiger Zufahrt.

Lage

Sirmione
Touristenattraktion und Thermalkurort am südlichen Gardasee
Ein breiter Wassergraben trennt Sirmiones verkehrsberuhigte Altstadt vom Festland, das hier schmal und lang vier Kilometer in den Gardasee ragt und macht das viel besuchte Städtchen im wahrsten Sinne des Wortes zum i-Tüpfelchen des südlichen Seeufers.
Neben der einzigen Brücke thront eine wunderschöne Wasserburg und die romantisch verwinkelte, bunte Altstadt macht Italienträume wahr. Nördlich davon lädt die parkartige Inselspitze zu einem idyllischen Spaziergang mit bezauberndem Seeblick ein.
Am Ende der Zypressen- und Olivenhaine liegen die „Grotten des Catull“ – die Ruinen einer der größten römischen Villen Italiens. Hier an der Inselspitze ist das Ufer von einem breiten Ring aus Kalksteinplatten umgeben und man findet einige sehr schöne Badestellen.
Die schwefelhaltige Boiola-Heilquelle, die neben der Halbinsel aus dem Boden des Gardasees entspringt, macht Sirmione schon seit Römerzeiten zu einem bedeutenden Kurort, der heute mit den Thermen „Catullo“ und „Virgilio“ zwei moderne Thermalzentren besitzt.

Ausstattung

Keller Terrasse vorhanden Swimmingpool vorhanden Einbauküche

Grundrisse

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