Villa aus zwei Wohneinheiten im Luganagebiet mit Pool und großem Garten – AZZURROVERDE Immobilien

Villa aus zwei Wohneinheiten im Luganagebiet mit Pool und großem Garten

Eckdaten

  • Art Villa
  • Lage 37019 Peschiera del Garda
  • Kaufpreis 950.000,00
  • Wohnfläche ca. 300
  • Grundstück ca. 1.450
  • Zimmer 11
  • Baujahr 1993
  • Nutzfläche ca. 1.000
  • Etagen 2
  • Heizungsart Ofenheizung Holz-Pelletheizung
  • Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 5
  • Bodenbelag Fliesen Stein Parkett
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 94
  • Provision 4,88%
Stanislava Tchalakova-Brandstetter
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Immobilie

In einer ruhigen Wohngegend ca. 2km vom See vom Zentrum Peschieras entfernt, liegt diese aus zwei Wohneinheiten bestehende großzügige Villa mit Pool und großem Garten.

In den 1990er Jahren renoviert, befindet sich das Objekt in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Mit einer aktuellen Nettowohnfläche von 300qm (und Erweiterungsmöglichkeit von nochmals 600 Kubikmetern) bietet die Villa viel Platz für eine große Familie – durch die aktuelle Teilung in zwei Wohnungen wäre das Haus evtl. auch in zwei Ferienwohnungen zu unterteilen. Das Haus wird möbliert verkauft.
Insgesamt ist das Grundstück ca. 1.450 qm, im weitläufigen Garten befindet sich ein schöner und gepflegter Pool.

Lage

Peschiera del Garda

Peschiera liegt am unteren Ende der Veroneser Seeküste, wo der Fluss Mincio aus dem Gardasee herausfließt.

Im Stadtgebiet befinden sich zahlreiche prachtvolle Villen, v.a. auch die Ferien- und Sommerhäuser wohlhabender Veroneser (Verona ist ca. 25km entfernt, daher ist Peschiera auch mit dem Flugzeug nach kurzem Transfer gut zu erreichen).

Radfahrerparadies Peschiera: Hier beginnt eine etwa 40 km lange traumhaft schöne Fahrradstrecke, die bis Mantua führt und großteils am Mincio entlangführt.

Weinkultur: Die Stadt bildet einen Teil des Weinbaugebietes Lugana, mit zahlreichen Winzern, die zu Verkostungen einladen. Kulinarisch gesehen gilt überhaupt der Veneto als eine der vielfältigsten Regionen Italiens, mit natürlich vielfältigen hervorragenden Restaurants.

Per Schiff ist Peschiera gut mit den anderen Hauptorten des Gardasees verbunden.

Ausstattung

Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Swimmingpool vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Energieeffizienzklasse C
  • Heizungsart Ofenheizung Holz-Pelletheizung
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