Vierzimmerwohnung in Residenz mit Park, nur 50 Meter vom See – AZZURROVERDE Immobilien

Vierzimmerwohnung in Residenz mit Park, nur 50 Meter vom See

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 37016 Garda (VR)
  • Kaufpreis 350.000,00
  • Hausgeld 120,00
  • Wohnfläche ca. 86
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1970
  • Etagen 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 52
  • Provision 4, 88%
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Immobilie

Vierzimmerwohnung in einer eleganten Residenz, nur 50 Meter vom See entfernt – erreichbar über eine Passage unter der Uferstraße. Das Ortszentrum von Garda ist nur einen zehnminütigen Uferspaziergang entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage, an den Gemeinschaftsgarten angrenzend, der de facto nur von den Wohnungsbesitzern genutzt wird. Mit der Renovierung 2010 wurden zwei Einheiten zu dieser Vierzimmerwohnung vereinigt, daher verfügt das Objekt über zwei separate Eingänge, zwei Wohnzimmer mit jeweils Kochnische und zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand, auch ideal für touristische Vermietungen. Sie verfügt über eine Klimaanlage, Heizung mit Wärmepumpe, einen Fahrradkeller, kostenlose Parkplätze innerhalb der Anlage, Sonnenterrasse, und die Möglichkeit zur Nutzung des Swimmingpools eines Nachbarhauses.

Monatliche Gebühren von ca. 120 Euro im Monat.

Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Lage

Garda, die schöne Patronin des Sees. Im Süden begrenzt durch den ehemaligen Festungsfelsen Rocca di Garda, der wie ein riesiger Schiffsbug zum See hin gewandt ist, liegt das beschauliche Garda mit idyllischen Gassen, die sich im Sommer mit zahlreichen Besuchern füllen. Nördlich des Ortes liegt Punta San Vigilio, eine Landzunge von atemberaubender Schönheit mit einer zum feinen Hotel ausgebauten Renaissance-Villa und der wunderschönen Badebucht Baia della Sirene. Garda ist nicht der Ort des lauten Nachtlebens, hier sitzt man abends in Restaurants der lauschigen Altstadtgassen beim Rotwein oder an der langen traumhaften Uferpromenade beim Aperol-Spritz oder beim Fischessen.

Ausstattung

Keller Möbliert Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmelieferung
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