Sonnige moderne Villa direkt am See – AZZURROVERDE Immobilien

Sonnige moderne Villa direkt am See

Eckdaten

  • Art Villa
  • Lage 25015 Desenzano del Garda BS
  • Kaufpreis 3.500.000,00
  • Wohnfläche ca. 300
  • Grundstück ca. 300
  • Zimmer 6
  • Baujahr 2014
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 37
  • Provision 4, 88%
Stanislava Tchalakova-Brandstetter
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Immobilie

Exklusive Einzelvilla direkt am See mit eigenem Pool.

Eine Oase der Ruhe nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum der Stadt entfernt, ist diese vor 5 Jahren komplett renovierte Villa sowohl ein Zugang zum Stadtleben als auch Rückzugsort und Sprungbrett zum See und zu den vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in und um das Wasser.

Betritt man die Villa über den hellen Eingang im Zwischengeschoss, öffnet sich der Blick auf den Wohnbereich mit seinen großen Fenstern und einer Terrasse mit Blick auf den See und den Pool, eine Küche und ein Badezimmer. Die offene Treppe führt zum Schlafbereich im ersten Stock. Er besteht aus: Doppelzimmer mit eigenem Bad, zwei weitern Doppelzimmern, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia mit Treppe zur Dachterrasse mit Whirlpool und atemberaubendem Seeblick.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Garage und den Technikräumen eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum.
Der umgebende Garten ist wunderschön gepflegt und mit Palmen und blickdichten Hecken bewachsen. Eine großartige Gelegenheit am südlichen Gardasee!

Lage

Desenzano, die lebendige Metropole am südlichen Seeufer

Mit ihren mehr als 20.000 Einwohnern ist Desenzano die größte Stadt am See und weit weniger vom Tourismus dominiert als die Nachbarorte. Um den Hafen und in der Altstadt bezeugen wunderschön restaurierte Handelshäuser die lange Tradition Desenzanos als eines der wichtigsten Handelszentren Oberitaliens.
An den vielen edlen Geschäften, dem großen Yachthafen und der eleganten Flaniermeile entlang des Sees zeigt sich der bis heute anhaltende Wohlstand der Stadt. Außerdem ist Desenzano Bischofssitz, Standort höherer Schulen sowie attraktiver Einkaufsort und hat mit seinen vielen Bars und Diskotheken ein buntes Nachtleben zu bieten.
Für Golfliebhaber gibt es in der Umgebung von Desenzano 8 Golfplätze, die alle in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Radfahrer haben ebenso in den flachen Weiten um Desenzano viel zu erkunden. Bootfahrer lieben die Region um den südlichen Gardasse wegen seiner traumhaften Buchten und der Wetterbeständigkeit.
Die Lage an der Bahnstrecke Mailand – Venedig macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt für Bahnreisende.

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Swimmingpool vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Energiekennwert 71 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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