Neubauvilla mit Penthouse in Torri del Benaco mit grandiosem Seeblick – AZZURROVERDE Immobilien

Neubauvilla mit Penthouse in Torri del Benaco mit grandiosem Seeblick

Eckdaten

  • Art Penthouse
  • Lage 37010 Torri del Benaco
  • Kaufpreis 1.040.000,00
  • Hausgeld 40,00
  • Wohnfläche ca. 90
  • Zimmer 5
  • Baujahr 2021
  • Nutzfläche ca. 90
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Solar-Heizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 60 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
  • Bodenbelag Fliesen Stein
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 97
  • Provision 4,88&
Stanislava Tchalakova-Brandstetter
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Immobilie

In sehr gefragter Lage in den Hügeln von Torri del Benaco liegt diese 2021 erbaute Villa mit herrlichem Seeblick. Am Hang gebaut, ist das Obergeschoss (mit Eingang auf Straßenniveau) fertiggestellt und möbliert, das teilweise im Hang gelegene Untergeschoss ist noch unvollendet und daher noch individuell auf Ihre Nutzungswünsche abstimmbar.
Das Obergeschoss verfügt als geräumiger Vier-Zimmer-Wohnbereich über 90qm und beinhaltet zwei Bäder, eine Terrasse sowie eine Dachterrasse mit Jacuzzi.
Im Untergeschoss ist der großer Raum von ca. 90 qm derzeit unvollendet. Als Nutzungsmöglichkeiten bieten sich z.B. ein Fitnessraum an, Bar, Keller etc.

Energiezertifizierungsklasse A4.

Lage

Im harmonischen Ort Torri del Benaco sul Garda, sind Professionalität und Gastfreundlichkeit das A und O für Ihre einzigartige Zeit in Italien.

Die malerische Ortschaft Torri del Benaco befindet sich an der Veroneser Gardaseeküste, 38 km von Verona entfernt und setzt sich aus weiteren kleinen Ortsteilen zusammen: Albisano, Pai, Crero und Ca’Tronconi. Sie liegt am Ostufer des Gardasees, nur ein Stückchen nördlich des berühmten Weinbaugebiets rund um Bardolino, direkt an der Straße Gardesana Orientale und ist somit für Urlauber ausgezeichnet zu erreichen. Die Autobahneinfahrt Affi erreicht man in 15 Min. mit dem Auto.
Die Einwohnerzahl der Stadt liegt bei knapp über 3.000, womit Torri del Benaco zu den kleineren Ortschaften am Ostufer gehört. Klimatisch gesehen ist die Gemeinde ausgesprochen verwöhnt. Die milden Temperaturen die das ganze Jahr über dominieren und die vielen Sonnenstunden sorgen dafür, dass Torri del Benaco ein über das ganze Jahr zu empfehlendes Reiseziel ist.

Von Torri del Benaco aus hat man die Möglichkeit, mit der Autofähre nach Toscolano-Maderno zu kommen und sich die dortigen Sehenswürdigkeiten anzuschauen. Zudem ist die Region landschaftlich geprägt von sanften Hügeln, die zu aktiver Erholung wie Wandern und Radfahren anregen. Im Ort selbst kann man etwa schöne Tage am Seestrand verbringen, sich in den Einkaufsläden nach passenden Mitbringseln für die Heimat umschauen oder die Küche der Region näher kennenlernen.
Es gibt zahlreiche Spezialitäten, für die Venetien bekannt ist und die man in den Gastronomieeinrichtungen verkosten kann. Hierzu gehört auch der regional angebaute Wein.

Ausstattung

Das Haus verfügt über zwei Parkplätze mit Photovoltaik-Paneelen. Große Fenster mit elektrischen Rollläden, Klimaanlage, Fußbodenheizung.
Das Objekt wird komplett möbliert verkauft.

Möbliert Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Solar-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Solar

Grundrisse

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