Moderne Villa an der Uferpromenade in Bardolino – AZZURROVERDE Immobilien

Moderne Villa an der Uferpromenade in Bardolino

Eckdaten

  • Art Villa
  • Lage 37011 Bardolino
  • Kaufpreis 2.000.000,00
  • Wohnfläche ca. 140
  • Grundstück ca. 600
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1967
  • Nutzfläche ca. 400
  • Etagen 2
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Bodenbelag Fliesen Laminat Stein
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche Pissoir
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 41
  • Provision 4, 88 %
Stanislava Tchalakova-Brandstetter
Teilen

Immobilie

Die Lage ist ein Urlaubsklassiker: an der Seepromenade in Bardolino. Wunderschöne Villa, Baujahr 1967, kürzlich renoviert und in hervorragendem Zustand. Auf dem großen Grundstück von ca. 600 Quadratmetern wird jeder Sommer zu einem entspannten Gardasee-Idyll, allabendlicher Sonnenuntergang auf der Terrasse inklusive.

Zur aktuellen Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern auf zwei Ebenen liegt eine Genehmigung zur Bau-Erweiterung vor.

Das Haus ist aktuell aufgeteilt in zwei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss.
Die Erdgeschosswohnung umfasst: Küche / Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Dusche, Garage, überdachte Veranda mit Zugang zum Garten.

Im ersten Stock liegt, über eine Außentreppe zu erreichen, eine Dreizimmerwohnung: Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin, Balkon, zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche.

Das genehmigte Projekt zur Erweiterung umfasst wie folgt: im Erdgeschoss 110 qm, Erster Stock 110 qm, 110 qm, Dach mit Sonnenterrassen/ Balkonen ca. 50 qm
Der derzeitige Eigentümer würde auch zur Verfügung stehen, um die Villa erst nach dem Umbau (Beginn ab sofort möglich) zu übergeben, dann Verkaufspreis € 2.300.000.

Lage

Bardolino.
Spritzig und charaktervoll wie sein Rotwein. Bardolino, nur 30km von Verona entfernt, ist ein lebhafter Ort mit großzügigen Plätzen und zahlreichen Möglichkeiten für Essen, Einkaufen, Freizeitgestaltung. Wo die Weinhänge des berühmten Bardolino-Anbaugebietes sanft zum See hin auslaufen, gibt es an schönen Stränden mehr Bademöglichkeiten als an anderen Stellen des Ostufers. Das urbane Leben in den breiten Gassen und an der Uferpromenade laden zum Spazierengehen und abends zum Ausgehen ein, ein Netz von wunderbaren Wanderwegen verbindet Bardolino mit seinen Nachbargemeinden.

Ausstattung

Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Swimmingpool vorhanden
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld
You don't have permission to register