Luxuriöse neue Limonaia-Villa mit Pool und Seeblick – AZZURROVERDE Immobilien

Luxuriöse neue Limonaia-Villa mit Pool und Seeblick

Eckdaten

  • Art Villa
  • Lage 25083 Gardone Riviera
  • Kaufpreis 2.860.000,00
  • Wohnfläche ca. 300
  • Grundstück ca. 2.500
  • Zimmer 5
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Anzahl Balkone 3
  • Stellplatztyp Garage
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
  • Bodenbelag Marmor Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 58
  • Provision 4, 88 %
Stanislava Tchalakova-Brandstetter
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Immobilie

In der herrschaftlichsten Villengegend von Gardone Riviera (in der Nachbarschaft liegt z.B. das ehemalige Anwesen des Dichters Gabriele D’Annunzio) liegt, diese großartige neue Limonaia, mit ihrem spektakulären Panoramablick über den Gardasee.

Nur wenigen Minuten vom Gardasee und dem Ortskern entfernt, bietet dieses exklusive große Anwesen Ruhe und Natur.

Die Villa besteht aus 2 Etagen am Hang mit insgesamt 300 qm Wohnfläche, umgeben von 2500 qm privatem Garten und einen Swimmingpool von 51 qm (mit großartigem Seeblick). Mit seinem terrassierten Hang-Grundstück und den typischen Säulen ist die Villa eine moderne Interpretation der für die Zitronenriviera, die Westseite des Gardasees, charakteristische Limonaia.

Die Räume teilen sich wie folgt auf:

Erster Stock:
– Eingangsbereich (man betritt die Villa im ersten Stock, da Hanggrundstück) von ca. 20qm
– zwei große Schlafzimmer à 24qm plus jeweils 8qm Ankleidezimmer
– zwei Bäder
– Balkon über die gesamte Front
– Treppe zum Erdgeschoss

Erdgeschoss:
– kleiner in den Hang gebauter Bereich mit Waschküche (22qm), Dusche, Toilette und Bar (je ca. 7qm)
– großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche von 65qm
– ein weiteres Schlafzimmer von 26qm mit eigenem Bad
– überdachte Veranda von ca. 41qm und Säulengang vor dem Haus von 21qm

Eine repräsentative Villa in sensationeller Lage!

Lage

Gardone Riviera – herrlich bewachsen von Zitronenbäumen, Magnolien, Zypressen und Oleandern, liegt der hübsche ruhige Ort an der Westseite des Gardasees.

Traumhafte Gärten und Parks mit herrschaftlichen Villen dominieren den Ort, Café und Restaurants sowohl hoch am Hügel wie auch an der Uferpromenade laden ein zum Entspannen und lassen den Blick über den See schweifen.

Ausstattung

Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Swimmingpool vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
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B
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D
E
F
G
H
  • Energieeffizienzklasse B
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