Historisches Hausteil in einem Olivenhain

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 25088 Roina
  • Kaufpreis 750.000,00
  • Wohnfläche ca. 160
  • Grundstück ca. 1.000
  • Zimmer 6
  • Baujahr 2013
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bezugstermin sofort
  • Ausstattung des Bades Dusche Bidet Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 128
  • Provision 4,88 %
Stanislava Tchalakova-Brandstetter
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Immobilie

Das Gebäude ist zur Zeit in zwei, voneinander unabhängigen Wohneinheiten aufgeteilt, ein Zusammenschluss in eine einzige Wohneinheit, ist leicht zu bewerkstelligen, da die Anlagen so angebracht sind, dass sie entweder getrennt oder auch nur einzeln benutzt werden können. Die einzige Änderung, die im Falle einer einzelnen Wohneinheit getätigt werden müsste, wäre eine geringfügige Änderung der Treppe, die entsprechend abgeschlossen werden müsste.

Die beiden Einheiten wurden aktuell mit liebevoller Sorgfalt renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche, in der der Wohnbereich aus einem alten Gewölbekeller geschaffen wurde und von dort aus man über wenige Treppen in einen Gang kommt, der zu den beiden Schlafzimmern und zum Badezimmer führt , von beiden Schlafzimmern aus hat man einen herrlichen Blick auf den Olivenhain, zur Wohnung selbst gehört noch ein eigener Laubengang mit ca. 41 m².

Lage

Historischer Hausteil, vom Keller- bis zum Dachgeschoss, mitten in einem „Olivenhain“ gelegen, komplett mit Steinmauern umgeben, liebevoll am Rande des historischen Ortsteil Roina, in der Gemeinde Toscolano-Maderno eingebettet, nur wenige Kilometer vom Gardasee und vom Golfplatz von Bogliaco entfernt, beides ist leicht zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Sehr hochwertige, moderne Ausstattung mit Kalkputz und Bodenbelägen aus Bio-Kunstharz, auch für die Oberflächen des Badezimmers und der Küche ist die Ausstattung mit Bio-Kunstharz in Naturfarben vorgenommen worden.

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche

Grundrisse

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