Gemütliches Reiheneckhaus in ruhiger Lage – AZZURROVERDE Immobilien

Gemütliches Reiheneckhaus in ruhiger Lage

Eckdaten

  • Art Reiheneckhaus
  • Lage 37016 Garda (VR)
  • Kaufpreis 580.000,00
  • Wohnfläche ca. 180
  • Grundstück ca. 570
  • Zimmer 6
  • Gartenfläche ca. 540
  • Baujahr 1990
  • Nutzfläche ca. 450
  • Etagen 3
  • Heizungsart Gas-Heizung Holz-Pelletheizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Carport Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 82
  • Provision 4,88%
Stanislava Tchalakova-Brandstetter
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Immobilie

In einer ruhigen Wohngegend ca. 1.500 m. vom Zentrum und vom See entfernt liegt dieses Anwesen, mit einem ca. 570 m² großen Garten, und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf drei Wohnebenen.

Das Grundstück ist mit Obstbäumen bepflanzt.

Gebaut in 1990 auf zwei oberirdischen und einer unterirdischen Ebene; es ist hervorragend gepflegt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, die Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und eine Veranda an drei Seiten mit Blick auf den Garten.

Auf der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und ein langer Balkon.

Im Untergeschoss befindet sich eine Garage und ein Keller / Taverne mit Kamin.

Es verfügt über Gasheizung, Pelletofen, Hagelschutzmarkisen, Klima, Alarmanlage, einen überdachten Parkplatz und die Möbel sind im Preis inbegriffen.

Keine Eigentumswohnungsgebühren.

Lage

Garda
Beliebter Ferienort, der dem See den Namen schenkte
Garda, das dem See im 12. Jahrhundert seinen Namen gab, ist heute ein viel besuchter Ferienort. Er liegt von Hügeln umgeben inmitten einer üppig grünen Bucht.
Die mediterrane Vegetation aus Zypressen, Olivenbäumen, Myrthe und Oleander, die stilvollen venezianischen Paläste, eine herrliche Uferpromenade und ein verwinkelter Altstadtkern ergeben ein äußerst stimmungsvolles Gesamtbild und es überrascht nicht, dass der Ort bereits seit der Römerzeit als die Perle des Sees gilt.
In den vielen Restaurants, Cafes oder Eisdielen an der wunderschönen langen Uferpromenade kann man sich ganz hervorragend dem süßen Nichtstun hingeben und dabei den Seeblick genießen – oder den tollen Sonnenuntergang, für den Garda berühmt ist. Die Bademöglichkeiten um Garda sind mit die besten am gesamten Ostufer. Südlich des Ortes erstreckt sich der Strand bis nach Bardolino, nördlich bis zur zauberhaften Landzunge Punta San Viglio.
OT-Marciaga
Dieser Ortsteil von Garda/Costermano ist vor allem Golfern ein Begriff. Hier in der herrlichen Wein- und Olivenhügellandschaft liegt ein wunderschöner 18 Loch-Platz mit traumhafter Aussicht auf den Ort Garda und den Gardasee.

Ausstattung

Es verfügt über Gasheizung, Pelletofen, Hagelschutzmarkisen, Klima, Alarmanlage, einen überdachten Parkplatz und die Möbel sind im Preis inbegriffen.

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Gas-Heizung Holz-Pelletheizung
  • Befeuerung / Energieträger Holz Pellet Gas
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